广州文冲旧改大规模拆卸动工 上半年签约率破新高

广州文冲旧改大规模拆卸动工 上半年签约率破新高

15台长臂炮机在日头下轰隆作业，为防止扬尘，喷水车也在满地瓦砾的工地上启动，水柱高射直喷向摇摇欲坠的村屋。陆耀光站在工地上，眼见世代居住的宅子一点点被瓦解。7月12日上午，广州市黄埔区文冲城中村改造项目举行集中拆卸活动，当日，共有25栋城中村住宅被集中拆卸，共计8000平方米，本次拆卸将释放10个回迁房建设区。至八月中旬前，这里还将拆除近200栋房屋，约50000平方米。

2012年的陆耀光已经回迁了，他的几个儿子也陆陆续续搬了回来。新房坐落在一片碧波荡漾的河涌畔，对岸是保护完整的村祠堂。文冲石化路以西是广州市第一批“三旧”改造项目，今年，是该城中村改造的第10个年头，9期回迁房将全部开工建设，目前，已经有5期正式回迁，2期项目在建。

“项目最终将建成超7000套回迁房，以及幼儿园、中小学校、市民文化站等公建配套。”文冲社区党委第一书记谭子洲透露，今年底将交付472套回迁安置房，538套回迁安置房主体封顶。接下来，文冲石化路以东还将推动旧改，现已在项目规划中，届时整个文冲路4000多栋城中村房屋将全部建成新楼房，面貌焕然一新。

今年6月30日，黄埔区立下“军令状”，誓要在三年内完成66条城中村改造。文冲贯彻“三旧”改造“快拆、快批、快建”的指导原则，今年以来，针对城中村改造工作，文冲街党工委、办事处组织文冲社区经济联合社、旧改项目建设方先后举行了“春雷行动”“清零行动”等工作会议，截至7月10日，今年上半年共签约232栋房屋，是去年一年签约数量的三倍多，签约率达98%。目前，整个旧改项目只剩下68栋未签约房屋。

文冲街党工委、办事处和文冲经济联合社的有关负责人均表示，将坚决落实区委、区政府的统一部署，全力推进拆违、拆危工作，确保所有回迁房按时开工建设。同时，他们也表示，将向未签约村民不间断地传递城市更新的利好信息，让未签约村民尽快融入到已签约村民当中。

不仅签约加快，今年摇珠抽房也同步提速，截至7月12日，文冲城中村改造项目已举行了4次摇珠抽房活动，建设方提供超过3000套房源供村民们选择，已有1194名村民参与了摇珠分房活动。据悉，九期60平方米的两房两厅户型是村民们的心水“爆款”，申报人数达到225人。陆耀光表示：“小户型，好租又好住，是我申报的首选。”如今，一套60平方米的房子陆耀光可租到3000多元，从前在村里他的房租只能收到几百元。

据统计，文冲城中村改造已累计交付的安置房有3500套，已回迁安置房加上在建回迁安置房比例高达80%。谭子洲表示，改造后，村里的低效物业将被腾空，政府将根据黄埔区定位在原有土地上引进高薪企业和智能企业，破解土地低效难题，为发展腾拓空间。